课程大纲

《中外资产评估准则》教学大纲

(2025-2026 第 2 学期)

课程：

中外资产评估准则

授课教师：

陈少瑜 宗庆庆 郑睿

答疑时间：周二 下午 2：00-4：00 或事先预约 13472561422

办公室：凤凰楼 510 室

E-mail: zrui888@263.net

课程类别：

专业必修课

教学课时数：

3×11 ＝ 33 课时

参考书目：1 中国资产评估准则（CVS）

2 国际资产评估准则（IVS）

3 美国评估准则（USPAP）

4 英国 RICS 红皮书（RICS Red Book）

5 欧洲评估准则（EVS）

6 加拿大企业价值评估师协 会评估执业准则（CICBV）

预备知识

本课程为资产评估专硕研究生专业必修课。学生已完成资产评估理论与方法、公司理财

专题、中级财务会计、管理经济学等课程。具有较扎实的经济理论和资产评估理论基础。

教学目的

《中外资产评估准则》课程通过对国内外主流评估准则的讲解与比较、评估实务问题与

案例的 分析、评估热点问题的探讨，构筑起理论与实践之间的桥梁，加深学生对于评估理

论的认识，提升学生的实务应用能力。课程内容丰富、形式多样，采用两校合作、线上线下

教学模式，实现资源共享， 注重学生兴趣的培养和评估教学环境的建设，致力于为国内评

估行业储备优秀人才。

课前预习

课前要求学生预读国内、国际资产评估准则及相关研究文献，做到课前充分预习

考核形式（考核指标、权重及评定标准）

1、 出勤占 30% 评定标准为出勤 5 分/次，6 次课总计 30 分。缺勤需事先请假，无故

缺席扣 5 分/次，事假病假扣 3 分/次。

2、 课堂表现 10% 课堂发言 2 分/次，上限 10 分。

3、 Presentation 60% 以小组形式选定主题进行准则及实务案例分析，由助 教团、嘉

宾及临时评委团打分，上限 60 分。每次课前 将会有 4 个小组在助教团成员的指

导下准备同一主题 的分析并参与小组间选拔，4 个小组中通过选拔的 2 个小组可

获得课堂展示机会并获得额外加分。

学术诚实

涉及学生的学术不诚实问题主要包括考试作弊；抄袭；伪造或不当使用在校学习成绩；

1

未经老师允许获取、利用考试材料。对于学术不诚实的最低惩罚是考试给予 0 分。其它的惩罚包括报告学校相关部门并按照有关规定进行处理。

教学内容及要点

第一章 资产评估准则、监管制度与专业责任

1、中国资产评估体系的新发展

2、监管制度

3、专业责任

第二章 国际主流资产评估准则的最新发展

1、国际资产评估准则（IVS）

2、美国评估准则

3、英国评估准则（RICS）

第三章 评估准则三要素-评估对象、价值类型、评估方法

1、评估三要素之评估对象

2、评估三要素之价值类型

3、评估三要素之评估方法

第四章 并购重组、企业（含无形资产）价值与财报目的的评估

1、并购重组与企业价值评估准则

2、无形资产评估准则

3、以财报为目的的评估

第五章 ESG、数据资产与人工智能给评估行业带来的挑战

2

1、ESG评估的发展

2、 数字经济/ 产业数字化/区块链/虚拟货币

3、 人工智能给评估行业带来的挑战

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教学进度安排